Als je in een huurwoning woont en een laag inkomen hebt, kun je recht hebben op huurtoeslag. Deze toeslag helpt je om de huur te kunnen betalen, maar het is belangrijk om te weten hoe je deze toeslag moet aanvragen, welke voorwaarden gelden en hoe je eventueel een aanpassing kunt aanvragen in bijzondere situaties. In dit artikel geven we een overzicht van het aanvraagproces, de voorwaarden en de wijzigingen die sinds 1 januari 2026 zijn doorgevoerd.
Wat is huurtoeslag en wie heeft er recht op?
Huurtoeslag is een regeling van de overheid die huurders met een laag inkomen helpt bij het betalen van hun huur. Deze toeslag is bedoeld om het verschil te vullen tussen de huurprijs en het normbedrag dat je als huurder zou moeten betalen, afhankelijk van je inkomenssituatie en huishouden.
De huurtoeslag is alleen toegestaan op een huurprijs die niet hoger is dan een bepaald maximumbedrag. Voor 2026 zijn de normbedragen als volgt:
- Voor personen ouder dan 20 jaar: €932,93
- Voor personen jonger dan 21 jaar: €498,20
Als je huur hoger is dan deze bedragen, krijg je huurtoeslag alleen over een deel van de huurprijs. Het bedrag dat je ontvangt, wordt bepaald op basis van je inkomsten, het aantal personen in je huishouden en je huurprijs.
Hoe moet je huurtoeslag aanvragen?
Huurtoeslag moet je zelf aanvragen bij de Dienst Toeslagen via het online portaal Mijn toeslagen. Dit doe je met je DigiD. Het is belangrijk om te weten dat je niet automatisch huurtoeslag krijgt. Je moet er bewust recht op aanvragen.
Voorwaarden checken
Voordat je aanvraag doet, controleer je of je er eigenlijk recht op hebt. De volgende voorwaarden moeten zijn vervuld:
- Je bent ingeschreven op het adres waar je huurtoeslag wilt aanvragen.
- Je kent de kale huurprijs (het bedrag dat je elke maand aan huur betaalt).
- Je weet hoeveel je en je partner (indien van toepassing) verdienen.
- Je hebt je Berichtenbox bij MijnOverheid geactiveerd, zodat je e-mails ontvangt over je aanvraag.
Aanvraag invullen en verzenden
Nadat je voorbereid bent, kun je via Mijn toeslagen aan de slag:
- Log in met je DigiD.
- Kies voor "Huurtoeslag aanvragen".
- Vul alle vragen over je inkomsten, huurprijs en huishouden correct in. Sommige gegevens zijn al voor je ingevuld, zoals adresinformatie.
- Verzend de aanvraag.
- Je krijgt een bevestiging dat je aanvraag is ingediend.
Meestal hoort je binnen 5 weken of ontvang je een bericht in je Berichtenbox. Als de Dienst Toeslagen beslist dat je geen huurtoeslag krijgt, kun je bezwaar maken binnen 6 weken.
Aanvragen met terugwerkende kracht
Je kunt huurtoeslag ook met terugwerkende kracht aanvragen. Dit is mogelijk tot en met 31 december van het jaar erna. Bijvoorbeeld: Als je huurtoeslag over 2025 wilt aanvragen, moet je dit doen vóór 31 december 2026.
Voor 2025 waren de regels nog anders. Huurtoeslag kon alleen worden aangevraagd als je huur lager was dan €900,07 (voor personen ouder dan 23 jaar). Voor jongeren jonger dan 23 was het maximum €477,20. Vanaf 2026 zijn deze limieten aangepast, waardoor het aanvragen van huurtoeslag voor hogere huurprijs mogelijk is, mits je voldoet aan de nieuwe normbedragen.
Bijzondere situaties en aanpassingen
Als je in een bijzondere situatie zit, zoals wanneer je een groot gezin hebt en een duurdere woning huurt, is er mogelijkheid tot aanpassing. De regels zijn hierin vanaf 1 januari 2026 aangepast:
Als je een woning huurt die geschikt is voor een gezin van acht personen of meer, kun je nu altijd huurtoeslag aanvragen. Vóór 2026 werd je aanvraag afgewezen als je huur hoger was dan €900,07. In dat geval kon je een formulier voor bijzondere situatie indienen voor huurtoeslag over het bedrag tot €900,07.
Vanaf 2026 hoef je dit niet meer. Je kunt huurtoeslag aanvragen ongeacht de hoogte van je huur, mits je voldoet aan de normbedragen.
Als je je huurwoning hebt gekozen vanwege bijzondere omstandigheden, zoals een ziekte of verzorgingsbehoefte, kun je een formulier voor bijzondere situatie indienen. Hierin leg je uit waarom je een dure woning huurt. De Dienst Toeslagen zal dan bepalen of het inkomen en vermogen van bepaalde personen in je huishouden niet meetellen.
Een belangrijk advies bij het invullen van deze aanvraag is om als aanvrager de persoon met het laagste inkomen en vermogen te kiezen. Dit verhoogt de kans dat je huurtoeslag ontvangt.
Aanvragen voor jongeren
Voor personen jonger dan 21 jaar is de normhuur in 2026 €498,20. Als je jonger bent dan 21, kun je huurtoeslag alleen aanvragen op huur die lager is dan dit bedrag. Dit is belangrijk om te weten bij het kiezen van een huurwoning.
Veranderingen in je situatie doorgeven
Als er veranderingen optreden in je situatie, zoals een verhogende huurprijs, verandering in je inkomsten of huwelijk/aftakeling, moet je dit binnen 4 weken doorgeven aan de Dienst Toeslagen. Dit is belangrijk, omdat je huurtoeslag anders mogelijk wordt verlaagd of opgeheven.
Bijvoorbeeld: Als je huurprijs is verhoogd, en je meldt dit niet binnen 4 weken, kan het gebeuren dat je toeslag tijdelijk verlaagd wordt. Dit geldt ook als je met iemand in een relatie verandert (bijvoorbeeld een partner verhuist of je woont alleen).
Aftakeling en huurtoeslag
Bij een aftakeling is het belangrijk dat je ex-partner zich uitschrijft op het adres. Anders blijft je ex-partner je toeslagpartner, wat kan leiden tot een vermindering van je huurtoeslag.
Bezwaar maken tegen beslissingen
Als je niet akkoord gaat met een beslissing van de Dienst Toeslagen, kun je bezwaar maken. Dit moet binnen 6 weken gebeuren. Je kunt dit via Mijn toeslagen doen.
Aanvraagproces voor kinderopvangtoeslag
Hoewel dit artikel zich richt op huurtoeslag, is het belangrijk om te weten dat ook voor kinderopvangtoeslag snel moet worden aangevraagd. Deze toeslag moet je aanvragen binnen 3 maanden nadat je er recht op krijgt, anders kun je toeslag missen.
Tijdsregels voor huurtoeslag
Je kunt huurtoeslag aanvragen tot en met 1 september van het jaar erna. Bijvoorbeeld: Huurtoeslag over 2024 kun je tot en met 1 september 2025 aanvragen. Huurtoeslag voor 2023 is niet meer mogelijk.
Als je al huurtoeslag hebt aangevraagd voor 2023, maar nog vóór 2 september 2024, kan het een tijdje duren voordat je de toeslag krijgt. Je moet dan wachten op de definitieve berekening voor 2023.
Wat is een toeslagpartner?
Een toeslagpartner is iemand van wie het inkomen en vermogen meetellen bij het bepalen van je huurtoeslag. Dit is bijvoorbeeld je partner als je getrouwd of geregistreerd partners zijn.
Als je een toeslagpartner hebt, telt ook zijn of haar inkomsten mee voor de berekening van je huurtoeslag. Dit kan leiden tot een lager bedrag aan toeslag.
Conclusie
Huurtoeslag is een belangrijke regeling die huurders met een laag inkomen helpt bij het betalen van hun huur. Het is echter essentieel om te weten hoe je deze toeslag moet aanvragen, welke voorwaarden gelden en hoe je eventuele veranderingen in je situatie doorgeeft.
Vanaf 1 januari 2026 zijn er aanzienlijke wijzigingen doorgevoerd, waaronder het verhogen van de normbedragen en het mogelijk maken van huurtoeslag voor hogere huurprijs in bijzondere situaties. Het is daarom belangrijk om je aanvraag correct en op tijd te doen via Mijn toeslagen.
Bij eventuele problemen of beslissingen die je niet begrijpt, kun je bezwaar maken of hulp vragen via de Dienst Toeslagen. De Belastingdienst en andere betrouwbare bronnen bieden hierover duidelijke instructies en hulp.