Vanaf 1 januari 2026 komen er aanzienlijke veranderingen in de regels voor huurtoeslag, met name voor jongeren. Deze wijzigingen hebben betrekking op de leeftijdsgrenzen, de huurgrenzen en de manier waarop servicekosten worden meegenomen in de berekening van de huurtoeslag. Voor jongeren die op zichzelf wonen, dit belangrijke nieuws. In deze uitgebreide gids leggen we de belangrijkste wijzigingen uit, inclusief de effecten op huurtoeslagberekeningen en hoe huurders deze veranderingen voor hun eigen situatie kunnen toepassen.
Leesbaarheid en toegankelijkheid van huurtoeslag
De huurtoeslag is bedoeld om jongeren en andere huurders met een lager inkomen te ondersteunen bij hun woonkosten. De regels om hier recht op te hebben zijn vanaf 2026 aangepast, wat betekent dat meer jongeren en huishoudens in aanmerking kunnen komen. De Belastingdienst en de Dienst Toeslagen zijn verantwoordelijk voor het berekenen en uitkeren van de huurtoeslag, en zij hebben duidelijke richtlijnen op hun websites beschikbaar gesteld voor huurders die willen weten wat de veranderingen voor hen betekenen.
Leeftijdsgrenzen voor jongeren
Een van de belangrijkste veranderingen betreft de leeftijdsgrenzen voor jongeren. Tot 2025 gold er een leeftijdsgrens van 23 jaar, waarna jongeren volledige huurtoeslag konden ontvangen. Vanaf 2026 is deze leeftijdsgrens verlaagd naar 21 jaar. Dit betekent dat jongeren vanaf 21 jaar automatisch in aanmerking komen voor de volledige huurtoeslag, zolang zij aan de andere voorwaarden voldoen.
Jongeren van 18 tot 20 jaar kunnen sinds 2026 ook huurtoeslag aanvragen, maar binnen bepaalde grenzen. De huurprijs mag maximaal € 498,20 per maand zijn. Voor huur boven deze grens wordt geen huurtoeslag berekend. Vanaf 21 jaar is deze huurgrens niet meer van toepassing, wat betekent dat jongeren in dit leeftijdsgroep de huurtoeslag kunnen ontvangen voor de volledige huurprijs.
Huurgrenzen en berekening huurtoeslag
Voor jongeren van 18 tot 20 jaar
Voor jongeren van 18 tot 20 jaar geldt een maximale huurgrens van € 498,20 per maand. Dit betekent dat de huurtoeslag alleen wordt berekend op basis van de huur tot deze grens. Bij huur boven de € 498,20 wordt geen huurtoeslag verstrekt voor het gedeelte boven de huurgrens. Deze regel geldt ook in 2026, ondanks de verlaagde leeftijdsgrens.
Voor jongeren vanaf 21 jaar
Vanaf 21 jaar is er geen maximale huurgrens meer voor jongeren. De huurtoeslag wordt berekend op basis van de totale huurprijs, zolang die niet hoger is dan € 932,93 per maand. Dit is een aanzienlijke verhoging ten opzichte van 2025, waarbij de huurgrens lag op € 900,07. Dus, als een jongere vanaf 21 jaar in 2026 een huurprijs heeft die lager is dan € 932,93, dan is hij of zij in aanmerking gekomen voor huurtoeslag voor de volledige huur.
Geen maximale huurgrens meer
Een andere belangrijke verandering is dat er in 2026 geen maximale huurgrens meer is. In 2025 was er een duidelijke grens voor de huurprijs, boven welke huurtoeslag niet kon worden aangevraagd. Vanaf 2026 is dit anders. Huurders kunnen huurtoeslag aanvragen, zolang zij aan de andere voorwaarden voldoen, zoals dat hun inkomen en vermogen onder bepaalde limieten moeten blijven en dat het huurcontract betrekking heeft op een zelfstandige woonruimte.
Dit betekent dat ook huurders met een hogere huurprijs in aanmerking kunnen komen voor huurtoeslag, zolang hun persoonlijke situatie aan de voorwaarden voldoet. Dit is een belangrijk verschil ten opzichte van 2025 en kan voor veel huishoudens leiden tot een verhoogde huurtoeslag.
Servicekosten tellen niet meer mee
Een andere belangrijke wijziging in 2026 is dat servicekosten niet langer meegenomen worden in de berekening van de huurtoeslag. In 2025 konden huurders huurtoeslag aanvragen voor zowel de kale huur als voor de servicekosten. Vanaf 2026 wordt alleen de kale huur meegenomen in de berekening. Dit betekent dat de huurtoeslag in 2026 lager kan zijn dan in 2025, afhankelijk van de servicekosten die iemand betaalt.
Dienst Toeslagen verwerkt deze verandering automatisch voor huurders die in 2025 al huurtoeslag ontvingen voor servicekosten. Dit gebeurt zonder dat huurders daarvoor actie hoeven te ondernemen. Voor huurders die in 2026 pas huurtoeslag gaan aanvragen, is het belangrijk om rekening te houden met deze wijziging bij het bepalen van de huurgrens.
Inkomen en vermogen
Naast de huurprijs en leeftijd is ook het inkomen en vermogen belangrijk voor de berekening van de huurtoeslag. In 2026 zijn er nieuwe grenzen opgesteld voor het inkomen en vermogen. Voor alleenstaanden mag het vermogen niet hoger zijn dan € 38.479. Voor huishoudens met meerdere personen is dit maximum vermogensbedrag licht hoger, afhankelijk van het aantal personen in het huishouden.
Het inkomen van de oudste bewoner in het huishouden wordt bepaald door de Belastingdienst en is van invloed op de hoogte van de huurtoeslag. Voor jongeren die op zichzelf wonen, is het belangrijk om zorgvuldig te kijken naar hun inkomen, omdat dit direct beïnvloedt of en hoeveel huurtoeslag zij kunnen ontvangen.
Wijzigingen voor huishoudens met meerdere jongeren
In huishoudens waarin meerdere jongeren wonen, kijkt Dienst Toeslagen naar de leeftijd van de oudste bewoner. Als deze bewoner 21 of ouder is, dan geldt de hogere huurgrens van € 932,93. Dit betekent dat alle jongeren in het huishouden mogelijk meer huurtoeslag kunnen ontvangen. In 2025 viel bijvoorbeeld een jongere van 22 jaar nog onder de lagere jongerengrens, maar vanaf 2026 geldt hiervoor de hogere huurgrens. Dit is een belangrijke wijziging die extra ondersteuning kan bieden aan huishoudens met meerdere jongeren.
Uitzonderingen op deze regel zijn beschikbaar op de website van de Dienst Toeslagen. Het is daarom aan te raden om voor eigen situaties altijd de actuele regels te raadplegen.
Proefberekening maken
Huurders die willen weten hoeveel huurtoeslag ze in 2026 kunnen ontvangen, kunnen een proefberekening maken via de website van Dienst Toeslagen. Op toeslagen.nl/proefberekening kunnen huurders hun persoonlijke situatie invullen, waaronder hun leeftijd, huurprijs, inkomen en vermogen. Na het invullen verschijnt een indicatie van de huurtoeslag die zij in 2026 kunnen ontvangen.
Dit is een handig instrument om te kijken of er veranderingen zijn ten opzichte van 2025. Voor jongeren die op zichzelf gaan wonen, is het verstandig om al van tevoren te kijken wat de huurtoeslag in 2026 voor hen kan betekenen, zodat ze een goed beeld hebben van hun woonkosten.
Aanvragen huurtoeslag in 2026
Huurders die in 2026 huurtoeslag willen aanvragen, doen dit via Mijn Toeslagen op de website van Dienst Toeslagen. Hier kunnen huurders hun huurtoeslag aanvragen en eventuele wijzigingen in hun situatie aangeven. Voor wie al huurtoeslag ontvangt, is er vanaf december 2025 een brief beschikbaar met een overzicht van de verwachte huurtoeslag in 2026. Deze brief bevat ook eventuele wijzigingen ten opzichte van 2025.
Voorbeelden van effecten van de wijzigingen
Voorbeeld 1: Jongere van 20 jaar
Een jongere van 20 jaar huurt een woning voor € 500 per maand. In 2025 zou deze jongere geen huurtoeslag kunnen ontvangen, omdat de huur hoger is dan de jongerenhuurgrens van € 477,20. In 2026 geldt een hogere huurgrens van € 498,20, waardoor deze jongere in aanmerking komt voor huurtoeslag voor de huur tot deze grens. De huurtoeslag wordt alleen berekend op € 498,20, omdat de huur iets hoger is dan de huurgrens.
Voorbeeld 2: Jongere van 22 jaar
Een jongere van 22 jaar huurt een woning voor € 800 per maand. In 2025 viel deze jongere nog onder de jongerengrens en kon dus geen huurtoeslag ontvangen. In 2026 valt deze jongere onder de reguliere huurgrens van € 932,93 en ontvangt hij of zij huurtoeslag voor de volledige huurprijs van € 800. Dit is een aanzienlijke toename ten opzichte van 2025.
Samenvatting
De wijzigingen in de regels voor huurtoeslag vanaf 2026 brengen meerdere voordelen met zich mee voor jongeren en huishoudens. De verlaagde leeftijdsgrens betekent dat jongeren vanaf 21 jaar volledige huurtoeslag kunnen ontvangen. Voor jongeren van 18 tot 20 jaar geldt een maximaal huurgrens van € 498,20, terwijl er in 2026 geen maximale huurgrens meer is voor jongeren vanaf 21 jaar. Servicekosten tellen niet meer mee in de berekening van de huurtoeslag, wat betekent dat huurders rekening moeten houden met deze verandering. De Belastingdienst en Dienst Toeslagen bieden via proefberekeningen en Mijn Toeslagen tools om huurders te helpen bij het bepalen van hun huurtoeslag in 2026.