Voor mensen met een handicap of een chronische ziekte kan wonen een uitdaging zijn, zowel op functioneel als financieel vlak. In Nederland bestaan specifieke regelingen om deze groepen beter te ondersteunen, waaronder de huurtoeslag. Deze toeslag is bedoeld voor mensen met een relatief hoge huur en een laag inkomen. Echter, bij mensen die wonen in een aangepaste woning vanwege een handicap of ziekte, gelden bepaalde uitzonderingen. Deze artikkel legt uit wat de huurtoeslag inhoudt in combinatie met een aangepaste woning en hoe je daar recht op kunt krijgen.
Wat is huurtoeslag en wie heeft er recht op?
De huurtoeslag is een regeling van de Belastingdienst Toeslagen die bedoeld is om mensen met een laag inkomen te ondersteunen bij het betalen van hun huur. De hoogte van de toeslag hangt onder andere af van het inkomen, de gezinssamenstelling en de hoogte van de huur. In principe krijg je huurtoeslag alleen als je in een zelfstandige woonruimte woont. Begeleid wonen en groepswoningen zijn in de regel niet toegankelijk voor huurtoeslag, tenzij er afspraken zijn gemaakt met de Belastingdienst Toeslagen.
Een belangrijke beperking is dat de huur niet hoger mag zijn dan een bepaalde huurgrens. Als je huur hoger is dan deze grens, heb je in principe geen recht op huurtoeslag. Echter, bij mensen met een handicap of een chronische ziekte, of wanneer de woning is aangepast vanwege een ziekte of beperking, zijn er uitzonderingen mogelijk.
Aangepaste woning en huurtoeslag
Als je woont in een huurwoning die is aangepast vanwege een handicap of ziekte, dan kan je huur hoger zijn dan de normale huurgrens. In dat geval is het mogelijk om toch huurtoeslag te ontvangen, mits je voldoet aan bepaalde voorwaarden. Deze regeling geldt sinds 2026 iets anders dan ervoor, maar het principe blijft hetzelfde: als de huur hoger is vanwege noodzakelijke aanpassingen in de woning, kan je huurtoeslag krijgen.
De aanpassingen moeten uitgevoerd zijn door de gemeente volgens de Wmo (Wet Maatschappelijke Ondersteuning). Voorbeelden van dergelijke aanpassingen zijn een brede deurpost voor een rolstoel, een traplift of een doucheruimte. Deze aanpassingen maken de woning toegankelijk voor mensen met een beperking. Omdat deze aanpassingen vaak aanzienlijk zijn in kosten, kan de huur hoger zijn. Voor deze situatie geldt een aparte regeling bij de huurtoeslag.
Hoe werkt de regeling?
Sinds 2026 is het proces voor huurtoeslag bij aangepaste woningen iets vereenvoudigd. Je hoeft de aanpassingen niet apart aan te melden bij de Belastingdienst Toeslagen. Echter, om te bepalen of je huurtoeslag ontvangt, wordt de huur berekend alsof hij € 900,07 per maand is, ongeacht de daadwerkelijke huur. Dit betekent dat je automatisch een hogere huurtoeslag ontvangt, zonder dat je extra stappen hoeft te zetten.
Voor mensen die huurtoeslag aanvroegen in 2025 of eerder, was het proces iets anders. In die gevallen moest je een aparte aanvraag doen voor de aangepaste woning. Je had ook bewijs nodig dat de aanpassingen zijn gedaan door de gemeente (zoals een subsidiebeschikking) en dat er sprake is van een noodzakelijke beperking (zoals een CIZ-indicatie). Deze bewijsvoering moet meegestuurd worden bij de aanvraag.
Voorwaarden en beperkingen
Hoewel het nu makkelijker is om huurtoeslag te krijgen voor een aangepaste woning, zijn er nog steeds beperkingen. De hoogte van de toeslag hangt onder meer af van je inkomen, de grootte van je gezin en de huurgrens. Je moet in ieder geval voldoen aan de algemene voorwaarden van huurtoeslag, zoals een laag inkomen en het huuren van zelfstandige woonruimte.
Bovendien is het mogelijk dat je huurtoeslag niet direct ontvangt, omdat de Belastingdienst Toeslagen eerst je situatie beoordeelt. Tijdens deze beoordeling kan je een tijdelijke brief ontvangen waarin de Belastingdienst nog niet rekening heeft gehouden met de aangepaste woning. Als blijkt dat je toch recht hebt op huurtoeslag, dan volgt een herberekening en een nieuwe brief met de juiste toeslag.
Jong en gehandicapt: extra aandacht voor huurgrens
Een aparte situatie treedt op bij jongeren onder de 21 jaar. In de regel krijgen jongeren die jonger zijn dan 21 jaar minder huurtoeslag dan volwassenen, omdat de huurgrens voor jongeren lager is. Maar als iemand in het huishouden een handicap heeft en de woning daarom aangepast is, dan geldt de gewone huurgrens voor volwassenen. Dit betekent dat je meer huurtoeslag kunt krijgen.
Deze regeling is vanaf 2026 ingevoerd. Voorheen was de leeftijdsgrens voor deze uitzondering 23 jaar. Ook was er een beperkte huurgrens voor jongeren, en kon je huurtoeslag alleen krijgen als de huur niet hoger was dan deze grens. Sinds 2026 is het proces vereenvoudigd, en kun je gemakkelijker recht krijgen op een hogere huurtoeslag.
Geen huurtoeslag? Wat kun je dan doen?
Als je in 2025 of eerder huurtoeslag hebt aangevraagd, maar niet bent ingeschreven op de uitzondering voor een aangepaste woning, dan is er nog tijd om dit aan te passen. Tot en met 31 december 2026 kun je huurtoeslag aanvragen voor 2025 of eerder. Daarnaast kun je het formulier “Verzoek bijzondere situatie huurtoeslag” invullen, waarbij je de situatie van een aangepaste woning doorgeeft.
Je moet wel bewijs meesturen, zoals een CIZ-indicatie en een subsidiebeschikking van de gemeente. Zodra de Belastingdienst Toeslagen deze bewijsvoering heeft beoordeeld, wordt je huurtoeslag herberekend. Als blijkt dat je toch recht hebt op huurtoeslag, dan ontvang je de toeslag achterwege of er wordt een correctie aangebracht.
Huurtoeslag en begeleid wonen of groepswoningen
In principe valt begeleid wonen of wonen in een groepswoning niet onder de huurtoeslag. Echter, als de organisatie waar je woont afspraken heeft gemaakt met de Belastingdienst Toeslagen, dan is het mogelijk dat je toch huurtoeslag krijgt. Dit is vaak het geval in instellingen waar bewoners met een handicap of ziekte wonen.
De regels voor huurtoeslag in deze situaties zijn afhankelijk van de afspraken met de Belastingdienst. Het is daarom belangrijk om te controleren of de organisatie waar je woont, huurtoeslag aanbiedt aan bewoners. In sommige gevallen is dit het geval, maar in andere gevallen niet.
Andere regelingen voor mensen met een handicap of ziekte
Naast de huurtoeslag zijn er ook andere regelingen die mensen met een handicap of ziekte kunnen gebruiken. Een voorbeeld hiervan is de meerkostenregeling. Deze regeling is bedoeld om extra kosten die voortvloeien uit een beperking of ziekte te ondersteunen. Deze regeling is per gemeente verschillend, maar is vaak een maandelijkse of jaarlijkse bijdrage.
Daarnaast bestaat er ook de mogelijkheid van bijzondere bijstand. Deze bijstand is bedoeld voor mensen met een laag inkomen en hoge kosten. Je kunt terecht bij je gemeente voor deze regeling, maar de voorwaarden en de uitvoering zijn per gemeente anders.
Een ander belangrijk aspect is het bezwaar tegen inkomensafhankelijke huurverhoging. In sommige gevallen verhoogt de verhuurder de huur vanwege het inkomen van de huurder. Als iemand in het huishouden een handicap of chronische ziekte heeft, dan is het mogelijk om bezwaar te maken tegen deze verhoging. Meer informatie hierover is te vinden bij de Woonbond.
Conclusie
De huurtoeslag is een belangrijke regeling voor mensen met een laag inkomen en een relatief hoge huur. Voor mensen met een handicap of ziekte zijn er extra regels, vooral als de woning is aangepast vanwege een beperking. Deze aangepassingen maken het mogelijk om huurtoeslag te ontvangen, zelfs als de huur hoger is dan de normale huurgrens.
Sinds 2026 is het proces voor huurtoeslag bij aangepaste woningen iets vereenvoudigd. Je hoeft de aanpassingen niet apart aan te melden, maar de huur wordt wel berekend op basis van een standaardhoogte. Voor mensen die in 2025 of eerder huurtoeslag hebben aangevraagd, is het nog steeds mogelijk om de situatie bij te sturen. Je kunt dan extra huurtoeslag ontvangen, mits de aanpassingen zijn gedaan door de gemeente en er sprake is van een beperking.
Voor jongeren onder de 21 jaar is er ook een specifieke regeling. In dat geval geldt de gewone huurgrens, wat betekent dat je meer huurtoeslag kunt krijgen. Het is belangrijk om deze regels goed te begrijpen, zodat je je recht op huurtoeslag kunt uitoefenen.
Als je vragen hebt of meer informatie wilt, is het verstandig om contact op te nemen met de Belastingdienst Toeslagen of met je gemeente. Ze kunnen je helpen bij het invullen van de formulieren en bij het verstrekken van het juiste bewijs. Zo kun je ervoor zorgen dat je het volledige voordeel krijgt van de regelingen die voor je beschikbaar zijn.